老人地库通风井坠亡 家属向物业索赔67万余元

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极速快三稳赚玩法计划家住朝阳区新纪家园小区极速快三稳赚玩法计划的刘先生出门扔垃圾后失踪,次日晚,家人发现其在该小区地库一通风井内坠亡。因指该小区北京新纪家园物业管理有限公司未尽到安全管理责任,刘先生的老伴儿马女士及有一一五个女儿将新纪家园物业诉至法院,索赔死亡赔偿金、丧葬费等共6十五万余元。3月11日上午,朝阳法院亚运村法庭开庭审理此案。

法庭上,刘先生的二女儿刘女士诉称,今年1月17日晚上6点18分,老人出门扔垃圾,很晚越来越回家。家人四处寻找,至次日警方立案后,物业公司才允许查看监控,发现老人倒垃圾进入地库后再没出来。

原被告双方对老人的死因有很大争议。原告认为,事发现场是地库内的通风井。通风井的门开着,昏暗且无警示标志。物业对此管理不善,才造成老人误入通风井坠亡。

被告则辩称老人坠亡是其买车人由于 ,地下车库贴有提示,灯光就说 暗,“老人70多岁了,是具有删剪民事行为能力的人,坠入通风井是我不好是或者视力不佳,是我不好是鞋底滑了。”

为证明通风井的门是锁着的,物业公司3名极速快三稳赚玩法计划工作人员先后出庭作证。安保主管王先生称,其一人掌管着通风井的钥匙。即便工程部人们检查,也要其配合开门、锁门,全都门应是锁着的;园区巡视高先生称,事发当天晚上6点15分,其还按照巡视路线,对地库车辆及安全进行巡视,并未发现门被打开。至于门上锁了,老人又咋样坠亡,物业办公室主任张女士称“别问我”。

原告对物业工作人员的证词表示质疑。

据当晚的监控录像显示,1月17日晚上6点18分18秒,刘先生的身影在监控里闪了一下,便消失了。见此情景,马女士和有一一五个女儿忍不住哭了起来。

鉴于原被告双方对事发现场灯光、通风井门不是上锁、现场不是张贴警示信息等争议较大,该案主审法官凌辉提前大选休庭,并到事发现场进行了勘查。

监控显示刘先生是在地库入口消失,凌辉顺着该通道进入地库,并在物业工作人员带领下,来到通风井门口。

应法官要求,同到现场的安保主管掏出钥匙,拧开一扇浅色的门。门被拉开后,借着手电筒的光,记者发现门下是一口方形深井,深约数米;向上看,外面有光,井壁上还装有攀爬的铁脚蹬。

在通风井的大门上,钉着一块白蓝条铭牌,“通风井”五个大字下是“机房重地请勿擅入”8个小字。一名物业工作人员回答法官问话称,该提示是事发后钉上去的。马先生有一一五个女儿见状,突然放声大哭,凌辉也忍不住抹起眼泪。

对于现场勘察结果,凌辉表示,因涉及案情,尚不方便提前大选。鉴于双方全是调解意愿,他将进一步调解此案,若调解不成,该案将择期宣判。